Ellwangen –
Grundstücke mit Schlossblick
Altersgerechtes und betreuungsnahes Wohnen.
Wenn Lage mehr ist als nur ein Ort
Es gibt Grundstücke.
Und es gibt Lagen, die sofort ein Gefühl auslösen.
Der Blick auf das Schloss.
Die Ruhe. Die Umgebung.
Im Baugebiet Wannenfeld im Ellwanger Ortsteil Rindelbach entsteht ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept für altersgerechtes und betreuungsnahes Wohnen.
Das Projekt
Geplant sind zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten, insgesamt also 12 Wohnungen. Jede Einheit verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich ein integriertes Apartment für eine Pflegekraft – eine Lösung, die bereits heute die Anforderungen von morgen mitdenkt.
Das Projekt wird konsequent nach dem QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) umgesetzt .
Vorteile für Investoren:
- Zugang zu attraktiven Förderprogrammen (KfW, zinsgünstige Darlehen, Tilgungszuschüsse)
- deutlich verbesserte Finanzierungskonditionen, pro Wohnung 300 ‚‘TEUR zu ca. 2 % Zinsen
- nachhaltige Wertstabilität der Immobilie
- steigende Nachfrage durch ESG-konforme Investments und an altengerechte Wohnungen
Die Kombination aus Förderung, Energieeffizienz und Nachfrage führt dazu, dass sich ein erheblicher Teil der Investition wirtschaftlich „selbst trägt“.
Warum altersgerechtes Wohnen in Ellwangen?
Der Bedarf an altersgerechtem Wohnraum wächst seit Jahren stark – insbesondere in Regionen wie Ellwangen.
Barrierearme, technisch unterstützte Wohnungen mit Pflegeoption sind deutlich unterversorgt, während die Nachfrage kontinuierlich steigt.
Dieses Projekt setzt genau hier an:
- barrierefreie bzw. barrierearme Ausführung
- moderne Sensorik und Assistenzsysteme
- durchdachte Grundrisse
- energieeffiziente Bauweise mit niedrigen Nebenkosten
👉 Ein Konzept, das sowohl sozial sinnvoll als auch wirtschaftlich äußerst attraktiv ist.
Weitere Informationen folgen in Kürze.